Dans un environnement calme, découvrez ce 3 pièces de 69,40 m² en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement. L'agencement actuel permet de réunir la cuisine, l'entrée et le séjour afin de créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un grand jardin privatif d'environ 171 m², véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Logement 1 (lot n°1) Copropriété de 49 lots (31 logements). Charges de copropriété estimées : 25 €/ mois Logement 445.1.1.1 (lot n°1) Surface carrez : 69,40 m² Chauffage : Electrique individuel Etage : Rez-de-jardin DPE : E - 294 kWh/m²/an GES : C - 11 CO²/m²/an Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouverture. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : vendredi 27 février 2026. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/