RENNES – 3 square Le Gal La Salle – Rez-de-chaussée – Appartement de type 4 de 86,40 m² (Loi carrez). Appartement lumineux et agréable comprenant : une entrée avec un cellier, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé. L’appartement est vendu avec un garage (box fermé) au sous-sol de la copropriété. Immeuble sécurisé construit en 1997, équipé d'un ascenseur. Proche des commodités et des services à la personne (écoles, banque, pharmacie, boulangerie, etc...). Proximité immédiate des transports en commun (Réseau STAR - arrêt de bus et Métro Anatole France à seulement 2 minutes à pieds). Prix net vendeur (Appartement + Garage en sous-sol) : 257.000,00 €* Prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droits de mutation et frais bancaires) – Frais de notaire en supplément à la charge de l’acquéreur : environ 20.560,00 € – Pas de frais d’agence. Référence : 0574.B.01.039 DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.570 € et 2.190 € - Etiquette GES D (39kg de co2/m2an) – Chaudière gaz individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement et garage : Copropriété de 90 lots dont 36 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 1 000 € soit environ 83 € par mois. La copropriété sera mise en place lors de la première vente. La vente n’est pas à ce jour soumise au régime de la copropriété. Les pièces visées dans l’article L721-2 du CCH ne pourront pas être remises. Pas de procédure en cours. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.