Réf annonce : 077604 MC LOMME Quartier Mairie A proximité des transports en commun, commerces et commodités. Au 9ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Grand Type 2 d'une surface de 60.24 m2. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour très lumineux de 26m2, d'une cuisine séparée, belle chambre de 11m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé - possibilité de créer une 2ème chambre ou un bureau dans le séjour. Chauffage collectif / eau chaude individuelle au gaz. Prix de vente : 92 500 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence. Stationnement libre devant la résidence. Copropriété de 123 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 1800 euros, soit par mois : 150€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le 12/09/25. Classe énergie C de valeur 134. Classe climat C de valeur 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur 2025. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 20/02/2026, en résidence principale uniquement. Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr