Idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo à Lille, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence bien entretenue. Le boulevard Victor Hugo relie le Parc Jean-Baptiste Lebas à la Porte des Postes et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du quartier animé de Wazemmes, réputé pour son atmosphère conviviale, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants et son célèbre marché dominical, l'un des plus emblématiques de Lille. Cet appartement traversant se compose d'une chambre, d'un agréable séjour, avec balconnet, lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose également d'une cour intérieure arborée et d'un local à vélos. L'appartement bénéficie en complément d'une cave et d'un box en sous-sol, des atouts rares sur le secteur. DPE : D Charges de copropriété prévisionnels : 150€/mois PAS DE FRAIS D'AGENCE Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) à un prix maitrisé : en achetant le bâti, et louant le foncier. Les avantages du BRS : - -30% par rapport au marché immobilier classique - Un achat sécurisé et encadré - Un accompagnement tout au long de votre acquisition - Achetez un logement rénové, sans travaux à votre charge Date fin priorité aux locataires parc social : 21/05/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr