À louer – Appartement T3 à Saint-Pons-de-Thomières (34220) Situé dans un environnement verdoyant, au sein de la résidence collective “La Marbrière – Cité de la Marbrière” datant de 1974, cet appartement T3 de 63 m² se trouve au 1er étage sur 3, sans ascenseur. La résidence se compose de 6 bâtiments totalisant 85 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Description du logement : Type : Appartement T3 / Surface habitable : 63 m² / Étage : 1er sur 3 (sans ascenseur) Composition : - 2 chambres spacieuses - 1 séjour lumineux - 1 cuisine séparée - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - balcon - 1 cellier pratique pour le rangement Chauffage et eau chaude assurés par chaudière collective Stationnement aérien libre au sein de la résidence Les atouts de la résidence et de la commune : Services publics : Mairie, Gendarmerie, Déchetterie, Bureau de Poste, Centre des Finances Publiques, Bureau de l'Intercommunalité Petite enfance & éducation : Crèche, assistantes maternelles, centre de loisirs, collège et lycée Santé : Centre hospitalier, centre spécialisé, maison de santé, maison de l'enfant, pharmacies, infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes, taxi médical, opticien Commerces de proximité : Hypermarchés, boulangeries, tabacs-presse, magasin bio, coiffeurs, restaurants, centre esthétique Transports : Réseau Hérault Transport, lignes scolaires, taxis disponibles Conditions financières : Loyer mensuel : 272,88 € + Provisions pour charges : 102,77 € (comprenant les charges communes, les ordures ménagères, le chauffage collectif et les économies d'énergie) Montant total mensuel : 375,65 € payable à terme échu Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges Aucun frais d'agence Offre soumise à plafonds de ressources, nécessitant une demande de logement social enregistrée. Contact : Service Clientèle – Agence Ouest Hérault Mail : agence.ouestherault@herault-logement.fr. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr