L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 20 rue des Batteries du Parc. Un appartement T2 de 54,35 m² au 1er étage avec cave et garage. Réf. 0167C25-L017. Lot n°6. A vendre en exclusivité à Montbéliard, au sein d'une résidence de 1999 comprenant un double séjour, une cuisine séparée, un balcon de 5,95 m², une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts supplémentaires : - Au sein d'un quartier calme et arboré, - Appartement avec balcon, - Une cave et un garage viennent compléter cette offre. DPE : C (146 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 840 € et 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 123 €/an. Taxe Foncière : 686 €. Prix : 59 300 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/01/2026.