Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et une place de parking privative Situation idéale / Bon état général Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduits : 3 000 euros environ Surface : 64 m2 - prix au m 1 937 € hors frais de notaire. Prix du bien : 124 000€ A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 1620 € (provision d'eau comprise + contrat de maintenance pour la chaudière) soit 135 € par mois Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE en cours. Pour visiter l'appartement, prendre contact avec : - Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62 - Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63 Visites du lundi 23 mars au vendredi 3 avril 2026. Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l'OPH : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/ Toute offre d'achat doit être adressée à l'Office au moyen d'une Lettre recommandée électronique simple via le site : AR24 (www.ar24.fr - ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION) A partir du dimanche 19 avril 2026 - 12h jusqu'au mercredi 19 mai 2026 - 12h sur l'adresse mail : ventes@office-agglo-larochelle.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr