Appartement de type 2 de 57m2, au 3ème étage Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et une place de parking privative. Situation idéale. Bon état général Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits : 3 000 euros environ. Surface: 57 m2 - prix au m2 3062€ hors frais de notaire. Prix du bien: 171 500€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 032 € (provision d'eau comprise + contrat de maintenance pour la chaudière) soit 86 € par mois Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Date de réalisation du diagnotic énergétique : Consommation énergie primaire :  172 kWh/m²/an Consommation énergie finale :  163kWh/m²/an Pour visiter l'appartement, prendre contact avec  Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62 / Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63. Les visites sont planifiées du lundi 2 au vendredi 13 février 2026. Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l'OPH : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/ Toute offre d'achat doit être adressée à l'Office au moyen d'une Lettre recommandée électronique simple via le site AR24 (www.ar24.fr - ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION) A partir du dimanche 1er mars 2026 -12h et jusqu'au mercredi 1er avril 2026 - 12h sur l'adresse mail : ventes@office-agglo-larochelle.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr