3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à COUFFY (41110) au 9 rue des Rossignoux. Une maison T4 de 90 m² avec un garage. Réf. J405L-0002. Située dans une impasse du bourg, venez visiter cette maison bâtie sur une parcelle de 660 m² à l'orée du bois avec garage et préau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, ouvrable sur un double séjour et d'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un dressing. Atouts principaux : - Maison au calme dans une impasse, - Jardin privatif, - Nombreux rangements. DPE : E (289 KWh/m².an) – GES : B (9 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 355 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Prix de vente : 110 330 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Vente HLM, exclusivement réservée à la résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr