Résidence calme et verdoyante, en rez-de-chaussée, appartement lumineux et spacieux de 81 m2 offrant entrée avec cellier, cuisine indépendante, séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains et wc. Prévoir rafraîchissement global du bien. Parking et cave assurés en location (loyers attractifs). Sans frais d'agence. Honoraires de gestion du Syndic minorés : 15 euros / mois Immeuble en copropriété, 80 lots, 36 copropriétaires, moy. charges annuelles : 2376 euros soit 198€/mois (chauffage au gaz collective et eau incluse). Charges comprenant : • Electricité des parties communes • Impôts afférents à l'ensemble immobilier • Nettoyage des parties communes • Assurances des parties communes • Dépenses liées au fonctionnement de la copropriété : Honoraires de syndic. • Entretien des espaces extérieurs • Réparation et petit entretien des parties communes et des équipements communs • Curage des réseaux • Désourisation, dératisation, désinsectisation • Entretien, location et relevé des compteurs d'eau • Eau froide des parties communes • Entretien interphone • Entretien de la toiture terrasse et des conduits de ventilation • Chauffage P1 (combustible), P2 (entretien courant), P3 (garantie) • Consommation d'eau froide et d'eau chaude selon la consommation régularisée tous les ans