3F GRAND EST VEND à ST MAX (54130), un appartement T3 de 68,81 m² au 1er étage. Réf. L166L-0105 Lot n° 105. Dans petit immeuble au centre-ville, dans quartier recherché, à la fois calme, proche des commodités et bien desservi par les transports. 3 pièces comprenant séjour donnant sur balcon de 7,22 m², 2 chambres. Atouts principaux : - Cave - Box en sous-sol - Pas de frais d'agence Prix logement 110 000 € + prix box sous-sol 15 000 € soit 125 000 €. Classe énergie C 140KWh/m².an - Classe climat C 26kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : de 990 € à 1410 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 105 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1440 €/an. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 24/12/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH