A VENDRE à LILLE (59160) au 7 rue Gisèle Casadesus. Un appartement T4 de 90,80 m² au rez-de-chaussée. Réf. 002700. Lot n°9202. QUARTIER MAISON DES ENFANTS - Situé dans une résidence très récente et sécurisée, à proximité des bus, des commerces et à 5 minutes du métro M2, arrêt « Maison des Enfants », venez visiter ce superbe duplex. Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau séjour cathédral avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Produit rare ! Atouts principaux : - Beau séjour cathédral lumineux, - Une terrasse de 19,60 m² complète ce bien, - Appartement avec rangements. DPE : C (63 KWh/m².an) – GES : C (12 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 705 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 74 lots (dont 37 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 740 €/an. Prix de vente : 403 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 10 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).