BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300) au 121 Grande Rue de St Clair. Un appartement T2 de 65,50 m² au 3e étage avec box en sous-sol. Réf. 7101034620. Lot n°136. Situé dans une résidence au pied des commerces et des bus, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec parquet au sol, d'une chambre de 12,50 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts principaux : - Proche des commodités, - Vendu avec un box en sous-sol, - Appartement avec rangements. DPE : C (117 KWh/m².an) – GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 170 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200 €/an. Prix de vente : 130 513 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Redevance foncière : 76 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).