ICF HABITAT NORD EST SA D'HLM VEND à LONGUEAU (80330), une maison T3 de 59m². Réf. 40831. Située au pied de l'arrêt de bus « Pl. la Victoire », des commodités, et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF de Longueau. Idéalement située au pied de l'arrêt de bus « Pl. la Victoire », à proximité immédiate des commodités et à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF de Longueau. Venez découvrir cette maison à rénover, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Une opportunité à petit prix pour un projet de rénovation. Atouts principaux : - Proche des commodités, - Un jardin de 50m², - Aucun frais d'agence. Classe énergie D 217KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1223 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 96 640€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/01/2026.