PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000), une maison T5 de 95.71 m². Réf. PAV N°1 Lot n° 34,35. Dans quartier calme et agréable, en fond de parcelle dans petite résidence calme, petite maison chartreuse de type T5 en duplex avec jardin et patio. Bénéficiez de la proximité avec les commodités : commerces, établissements scolaires et axes routiers facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison comprend une entrée, un séjour avec patio, cuisine ouverte sur jardin et séjour, WC, 1 chambre en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. Prévoir travaux de rafraîchissement. Atouts principaux : - Quartier calme - Jardin et patio - Pas de frais d'agence Prix : 195000 € - Honoraires A charge vendeur - Classe énergie C 149KWh/m².an - Classe climat C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1600 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 852 €/an. Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : QUADRAL TRANSACTIONS - 68 Rue de la République - 31300 Toulouse Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 10/02/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.