SEQENS VEND à BRETIGNY SUR ORGE (91220) Réf. 333386 – Lot n°3 – Etage : 1 DPE : D (201 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an) Découvrez ce 2 pièces de 51,15 m² en plein centre-ville dans une petite copropriété de 1997 avec ascenseur, proche de la gare RER, des commerces, des grands axes routiers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un séjour sans vis-à-vis avec sa grande de terrasse exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Ce bien rare mérite une visite sans attendre. Copropriété de 48 lots d'habitation sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 1 539 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 170 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 835 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Pour tout dossier reçu avant le 13/02/2026, signature d'une promesse avant le 31/03/2026 et signature de l'acte authentique avant le 15/07/2026.