Au sein de la Résidence Nova, programme neuf et intimiste situé rue de Taillat à Gerzat, découvrez ce T3 de 65m² au 3ème étage, bénéficiant d'un balcon privatif et d'un stationnement inclus. Les caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux avec accès direct au balcon Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) 2 chambres 1 salle d'eau moderne avec WC séparé Balcon privatif, idéal pour profiter des extérieurs Place de stationnement boxée incluse Les atouts de la Résidence Nova : Résidence neuve (livraison estimée en septembre 2028) Appartements lumineux, tous dotés d'un balcon ou jardin privatif en rez-de-chaussée Quartier calme, à proximité des commerces, écoles, garez SNCF et grands axes en direction de Clermont-Ferrand Accession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*) : programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence? *Location-Accession : dispositif d'accession à la propriété progressif (sous conditions de ressources), rassurant et sécurisé. > N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers en immobilier et demander plus d'informations ! Prix de vente: 186 900 euros