PAS DE FRAIS D AGENCE À seulement quelques arrêts de tram du centre-ville et à proximité immédiate de l'hippodrome, Quintessence vous offre un cadre de vie privilégié, au c¿ur d'un quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ce beau T4 de 83.6 m² comprend un séjour-cuisine spacieux de 43.3 m², trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Pour profiter pleinement du cadre, vous bénéficiez d'une grande terrasse de 30.8 m², parfaite pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et équipée ( hotte et plaque) Une place de stationnement et d'un local vélo privatif complètent ce bien. La chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudières individuelle gaz. L'eau, le gaz et l'électricité ne sont pas compris dans les charges. Entretien parties communes, contrat d'entretien de la chaudière et espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche. La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité. Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton "Demande d'information". Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites. Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.