MÉRIGNAC- QUARTIER ARLAC bel appartement lumineux T3, (2 chambres),en exclusivité BRS, Surf. Hab.73 m², situé dans une résidence calme, au 2éme étage avec ascenseur, attention pas d'ouverture extérieure pour ce logement (absence de balcon). Résidence particulièrement bien située, à la limite de Bordeaux, proche des Boulevards, du centre Hospitalier Pellegrin. Desservie en commerces, services et moyens de transports dont le tram A. Classement DPE : C GES : C Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 830 € et 1180 €. Chauffage individuel au gaz Copropriété de 194 dont 109 lots principaux - Charges annuelles : 1185.81 € Redevance annuelle : 816 € (soit 68 €/mois) PRIX : 158 330 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits Offre d'achat ouverte à tous à partir du 13/01/2026 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 13/02/2026 par courriel. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.géorisques.gouv.fr. Réception des offres contacter : 0556005289 Référence annonce : PCHCE0219 Logement aménagé pour la publicité, vendu sans les meubles.