Devenez propriétaire à Cournon-d'Auvergne ! Idéalement située au sein de la ZAC Palavézy, à quelques minutes du centre-ville de Cournon-d'Auvergne, la résidence Les Terrasses de Lucia vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cette résidence à taille humaine allie confort moderne, performance énergétique et accessibilité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers vers Clermont-Ferrand. Les atouts de votre futur logement : - Des appartements fonctionnels et lumineux, pensés pour votre confort au quotidien - De beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses) pour profiter des journées ensoleillées - Un stationnement privatif pour plus de praticité, deux pour les T3 - Une construction respectueuse de l'environnement, conforme à la RE2020, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique, une réduction de votre consommation d'énergie, et un confort optimal en toutes saisons - Un cadre de vie idéal entre ville et nature, avec de nombreux espaces verts et de loisirs à proximité Profitez du dispositif Location-Accession (PSLA), une solution avantageuse pour devenir propriétaire en toute sérénité : · Prêt à taux zéro : Profitez d'un financement avantageux pour faciliter votre accession à la propriété. · TVA réduite à 5,5% : Réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. · Exonération de taxe foncière pendant 15 ans : Un avantage financier non négligeable. · Frais de notaire réduits : Réduisez les coûts liés à l'achat. Avec Les Terrasses de Lucia, devenez propriétaire à Cournon-d'Auvergne en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, d'un logement performant tout en bénéficiant d'un dispositif d'accession avantageux. Copropriété de 73 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.