Angers Loire habitat : opérateur de la transformation urbaine du territoireAngers Loire habitat est un Office Public de l’Habitat, rattaché depuis le 1er janvier 2012 à Angers Loire Métropole. L’organisme gère près de 13 600 logements sur la ville d’Angers et 18 communes de l’agglomération. Location de logements familiaux, de logements seniors, de logements étudiants, vente de maisons et d’appartements dans le neuf et dans l’ancien, conception et réalisation de projets mixtes alliant logements et équipements collectifs, vente et location de locaux d’activités, l’offre d’Angers Loire habitat s’est considérablement enrichie et diversifiée ces dernières années. Son objectif : accompagner les projets des angevins à chaque étape de leur vie.&nbsp;

ANGERS LOIRE HABITAT

Appartement T5 de 99 m² situé au rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle de bains et quatre chambres dont deux avec un placard et la quatrième avec une salle d'eau.
Terrasse de 17 m²
Place de stationnement en sous-sol
Prix de vente : 210 200 €*
dont honoraires charge acquéreur :  5 200 € TTC (2,54%)
Prix de vente hors honoraires : 205 000 €
Classe énergie C - Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 105 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site d'Angers Loire habitat
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 3 avril au vendredi 3 mai 2024 **
Déposer une offre
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 183 rue Saumuroise 49000 Angers
* Prix hors frais de notaire et sous réserve de validation des prix par le bureau du Conseil d'Administration de mai 2024.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 03/04/2024.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 3 mai 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le vendredi 29 mars 2024.

Appartement T3 de 64 m² situé au 3ème étage comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, un WC et une salle de bains.
Balcon
Place de stationnement en sous-sol
Prix de vente : 181 400 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 400 € TTC (2,49 %)
Prix de vente hors honoraires : 177 000 €
Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 530 € et 770 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site d'Angers Loire habitat
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 183 rue Saumuroise 49000 Angers
* Prix hors frais de notaire
Estimation des charges annuelles de copropriété au 19/07/2023.
La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 77 m² situé au premier étage d'une charmante résidence comprenant :
une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine avec placard, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un cellier et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le parc de la Chalouère.
Balcon - Places de stationnement aériennes libres
Prix de vente : 163 400 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 400 € TTC (2,77 %)
Prix de vente hors honoraires : 159 000 €
Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610 € et 870 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 20 mars au lundi 22 avril 2024 **
Déposer une offre
** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 12 Cour du Rocher à Angers
* Prix hors frais de notaire.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 20/03/2024.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 22 avril 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le lundi 18 mars 2024.

Appartement T3 de 61 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et un balcon de 10 m²
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 204, T3, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T3 n°204.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T2 de 43 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un balcon de 7 m²
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 301, T2, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T2 n°210.
Architectes : Crespy & Aumont

 Terrain à bâtir de 299 m² viabilisé libre de constructeur sur la commune de Mûrs-Erigné.
Parcelle bénéficiant d'un environnement arboré exceptionnel dans une commune très recherchée.
Faites-vite !
Prix hors frais de notaire.
Sous réserve de disponibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

Appartement T3 de 89 m² situé au rez-de-chaussée  comprenant :
Une entrée, un séjour-salon, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, un rangement, un cellier et deux chambres.
Loggia
Place de stationnement en sous-sol
Prix de vente : 179 400 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 400 € TTC (2,51 %)
Prix de vente hors honoraires : 175 000 €
Classe énergie D - Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 330 € et 1 850 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site d'Angers Loire habitat.
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 69 rue St Nicolas 49100 Angers
* Prix hors frais de notaire.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 21/02/2024.
La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison  T5 de 94m² comprenant :
Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur jardin, cuisine séparée, 1 chambre, une salle d'eau, WC
À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, WC séparés
Jardin - Garage
Prix de vente : 249 200 €*
dont honoraires charge acquéreur :  5 200 € TTC (2,13 %)
Prix de vente hors honoraires : 244  000 €
Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990 € et 1 380 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 36 rue Jean Giono 49100 Angers
* Prix hors frais de notaire.
La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

Appartement T4 de  82 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et un balcon de 20 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 302, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Maison T3 de 67 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine de 38 m² donnant sur le jardin, salle d'eau avec WC, accès direct au garage.
A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC, et combles aménageables (maison évolutive).
Garage, jardin
Les Villas Juliette, 5 maisons neuves de 2 à 4 chambres avec garage et jardin situées à La-Membrolle-sur-Longuenée, commune déléguée de Longuenée-en-Anjou.
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement en choisissant vos matériaux (carrelage, sol souple et faïence*).
Proche du bourg, les Villas Juliette sont idéalement situées à deux pas des commerces, écoles, services et transports : un havre de paix dans un cadre de vie idéal et dynamique.
La commune offre également de nombreux lieux de promenades et de détente, comme par exemple le lieu-dit de la Roussière, très prisé des pêcheurs et des randonneurs où l’on ne se lasse pas d’admirer la magnifique demeure privée trônant au-dessus de l’eau et surmontant l’écluse. 
Seulement 5 maisons, faites-vite !
Prix en TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par l’État en Prêt Social Location-Accession.
*Choix dans la gamme proposée par l'architecte en fonction de la localisation et en fonction du stade d'avancement des travaux.
Illustration non contractuelle, libre interprétation de l'artiste.

 Terrain à bâtir de 330 m² viabilisé libre de constructeur sur la commune de Mûrs-Erigné.
Parcelle bénéficiant d'un environnement arboré exceptionnel dans une commune très recherchée.
Faites-vite !
Prix hors frais de notaire.
Sous réserve de disponibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Terrain à bâtir de 368 m² viabilisé libre de constructeur sur la commune de Mûrs-Erigné.
Parcelle bénéficiant d'un environnement arboré exceptionnel dans une commune très recherchée.
Faites-vite !
Prix hors frais de notaire.
Sous réserve de disponibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de  81 m² comprenant :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et un balcon de 10 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 107, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T3 de 60 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et un balcon de 10 m²
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 205, T3, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T3 n°204.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T2 de 53 m² situé au premier étage d'une petite résidence comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, salle de bains et WC séparés.
Place de stationnement - cave
Prix de vente : 131 900 €*
dont honoraires charge acquéreur :  3 900 € TTC (3,05 %)
Prix de vente hors honoraires : 128 000 €
Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630 € et 910 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 9 rue des Petites Pannes à Angers
* Prix hors frais de notaire et sous réserve de validation par le Bureau du Conseil d'Administration du 25 mars 2024.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 21/02/2024.
La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2  de 51m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence comprenant :
Un séjour attenant à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, un cellier/dressing avec placard et une salle d'eau avec WC.
Place de stationnement
Prix de vente : 115 900 €*
dont honoraires charge acquéreur :  3 900 € TTC (3,48 %)
Prix de vente hors honoraires : 112 000 €
Classe énergie D - Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1 240 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 20 rue Raspail 49100 Angers
* Prix hors frais de notaire.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 21/02/2024.
La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison  T5 de plain pied comprenant :
Une entrée, un salon-séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés, un cellier et des placards.
Jardin - Garage
Prix de vente : 184 900 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 900 € TTC (2,72 %)
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €
Classe énergie D - Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 270 € et 1 770 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 3 avril au vendredi 3 mai 2024 **
Déposer une offre
** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 12 rue François Simon 49100 Angers
* Prix hors frais de notaire.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 3 mai 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le vendredi 29 mars 2024.

Appartement T4 de  80 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et un balcon de 10 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 303, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T2 de 46 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un balcon de 12 m²
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
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Prix octobre 2023, appartement 106, T2, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T2 n°210.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T3 de 62 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, cellier et un balcon de 8 m²
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
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Prix octobre 2023, appartement 208, T3, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T3 n°204.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T4 de  82 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et un balcon de 20 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
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Prix octobre 2023, appartement 202, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T3 de 61 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier, un balcon de 22 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
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Prix octobre 2023, appartement 310, T3, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T3 n°204.
Architectes : Crespy & Aumont

Bureaux à louer
Local de 151 m², 6 pièces, à louer en rez-de-chaussée
Stationnement, Proximité du Tramway
Disponibilité immédiate
DPE en cours

Stationnement

Maison T5 de 99 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine de 37 m² donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage.
A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, WC séparés et un solarium de 9 m².
Garage, jardin
Les Villas Juliette, 5 maisons neuves de 2 à 4 chambres avec garage et jardin situées à La-Membrolle-sur-Longuenée, commune déléguée de Longuenée-en-Anjou.
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement en choisissant vos matériaux (carrelage, sol souple et faïence*).
Proche du bourg, les Villas Juliette sont idéalement situées à deux pas des commerces, écoles, services et transports : un havre de paix dans un cadre de vie idéal et dynamique.
La commune offre également de nombreux lieux de promenades et de détente, comme par exemple le lieu-dit de la Roussière, très prisé des pêcheurs et des randonneurs où l’on ne se lasse pas d’admirer la magnifique demeure privée trônant au-dessus de l’eau et surmontant l’écluse. 
Seulement 5 maisons, faites-vite !
Prix en TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par l’État en Prêt Social Location-Accession.
*Choix dans la gamme proposée par l'architecte en fonction de la localisation et en fonction du stade d'avancement des travaux.
Illustration non contractuelle, libre interprétation de l'artiste.

Appartement T5 de 99 m² situé au 3ème étage comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle de bains et quatre chambres dont deux avec un placard et la quatrième avec une salle d'eau.
Balcon - Place de stationnement en sous-sol
Prix de vente : 215 200 €*
dont honoraires charge acquéreur :  5 200 € TTC (2,48 %)
Prix de vente hors honoraires : 210 000 €
Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre  810 € et 1 150 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 3 avril au vendredi 3 mai 2024 **
Déposer une offre
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 183 rue Saumuroise 49000 Angers
** Prix hors frais de notaire et sous réserve de validation des prix par le bureau du Conseil d'Administration de mai 2024.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 03/04/2024.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 3 mai 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le vendredi 29 mars 2024.

Maison de type 5 sur 2 niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur la pièce de vie, dégagement, une chambre, une salle d'eau, WC et une porte donnant accès au garage.
- A l'étage : palier, trois chambres, une salle de bains et WC.
Un garage attenant
Jardin
Les Villas Madera, 8 maisons situées dans la charmante commune de Pellouailles -les-Vignes, livrées en octobre 2023 .
Au coeur d'un quartier résidentiel, les Villas Madera bénéficient d'une situation privilégiée aux portes d'Angers.
Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité des transports, des commerces, des équipements et des écoles.
Visite virtuelle ICI ou sur le site d'Angers Loire habitat
Frais de notaire réduits
Prix en TVA 20% hors frais de notaire.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de  80 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et un balcon de 10 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
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Prix octobre 2023, appartement 203, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T4 de  81 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et un balcon de 10 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
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Prix octobre 2023, appartement 207, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T4 de  82 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et une terrasse de 36 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
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Prix octobre 2023, appartement 402, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T3 de 60 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, cellier et un balcon de 13 m²
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 305, T3, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T3 n°204.
Architectes : Crespy & Aumont

Maison T4 de 84 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine de 39 m² donnant sur le jardin, salle d'eau avec WC, accès direct au garage.
A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, WC séparés.
Garage, jardin
Les Villas Juliette, 5 maisons neuves de 2 à 4 chambres avec garage et jardin situées à La-Membrolle-sur-Longuenée, commune déléguée de Longuenée-en-Anjou.
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement en choisissant vos matériaux (carrelage, sol souple et faïence*).
Proche du bourg, les Villas Juliette sont idéalement situées à deux pas des commerces, écoles, services et transports : un havre de paix dans un cadre de vie idéal et dynamique.
La commune offre également de nombreux lieux de promenades et de détente, comme par exemple le lieu-dit de la Roussière, très prisé des pêcheurs et des randonneurs où l’on ne se lasse pas d’admirer la magnifique demeure privée trônant au-dessus de l’eau et surmontant l’écluse. 
Seulement 5 maisons, faites-vite !
Prix en TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par l’État en Prêt Social Location-Accession.
*Choix dans la gamme proposée par l'architecte en fonction de la localisation et en fonction du stade d'avancement des travaux.
Illustration non contractuelle, libre interprétation de l'artiste.

Maison  type 5 de plain pied comprenant :
Une entrée, un cellier, un grand salon-séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.
Jardin - Garage
Prix de vente : 185 900 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 900 € TTC (2,71 %)
Prix de vente hors honoraires : 181 000 €
Classe énergie E - Classe climat E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 830 € et 2 510 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi  20 mars au lundi 22 avril 2024 **
Déposer une offre
** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 31 rue Pierre Hunault 49100 Angers
* Prix hors frais de notaire.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 22 avril 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le lundi 18 mars 2024.

Appartement T4 de 83 m² situé au premier étage d'une résidence comprenant :
une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine, une salle de bains, un WC et 3 chambres dont deux avec placard.
Loggia - Garage boxé en sous-sol
Prix de vente : 184 900 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 900 € TTC (2,72 %)
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €
Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620 € et 900 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 20 mars au lundi 22 avril 2024 **
Déposer une offre
** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 33 rue de la Morellerie à Angers
* Prix hors frais de notaire.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 20/03/2024.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 22 avril 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le lundi 18 mars 2024.

Appartement T4 de  82 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés, un balcon de 13 m² et une terrasse de 14 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
Découvrez la maquette 3D
Découvrez Biplan en vidéo
Prix octobre 2023, appartement 308, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T4 de  83 m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, WC séparés et une terrasse de 64 m².
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
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Prix octobre 2023, appartement 404, T4, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T4 n°308.
Architectes : Crespy & Aumont

Appartement T2 de 46 m² comprenant :
Séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un balcon de 8 m²
Place de stationnement privative.
Biplan est une Résidence de 37 appartements, de 2 à 4 pièces. Tous les logements ont une place de parking et un espace extérieur. Certains ont une grande terrasse végétalisée en attique.
Le cœur d’ilot paysager inspire calme et sérénité et offre une grande place à la biodiversité. Nichoirs, arbres et bosquets, arbres fruitiers et plantes aromatiques, tout est pensé pour créer un espace de nature en ville et des ilots de fraicheur, propices à la détente.
Vous aurez aussi accès à toutes les facilités : commerces, services, équipements scolaires et sportifs, crèches.
Grâce au tramway au pied de la Résidence, le CHU est à quelques arrêts, la place du Ralliement à 15 min.
Choisir un appartement de la Résidence Biplan, c’est profiter de la proximité du centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé.
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Prix octobre 2023, appartement 110, T2, TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.TVA 5,5% dans le cadre d'un Prêt Social Location Accession, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par L’État en Prêt Social Location-Accession.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste Three'd. Visite virtuelle du logement témoin T2 n°210.
Architectes : Crespy & Aumont

Maison T4 de 84 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine de 39 m² donnant sur le jardin, salle d'eau avec WC, accès direct au garage.
A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, WC séparés.
Garage, jardin
Les Villas Juliette, 5 maisons neuves de 2 à 4 chambres avec garage et jardin situées à La-Membrolle-sur-Longuenée, commune déléguée de Longuenée-en-Anjou.
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement en choisissant vos matériaux (carrelage, sol souple et faïence*).
Proche du bourg, les Villas Juliette sont idéalement situées à deux pas des commerces, écoles, services et transports : un havre de paix dans un cadre de vie idéal et dynamique.
La commune offre également de nombreux lieux de promenades et de détente, comme par exemple le lieu-dit de la Roussière, très prisé des pêcheurs et des randonneurs où l’on ne se lasse pas d’admirer la magnifique demeure privée trônant au-dessus de l’eau et surmontant l’écluse. 
Seulement 5 maisons, faites-vite !
Prix en TVA 5,5% après un an de location-accession, dans la limite des disponibilités.
TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par l’État en Prêt Social Location-Accession.
*Choix dans la gamme proposée par l'architecte en fonction de la localisation et en fonction du stade d'avancement des travaux.
Illustration non contractuelle, libre interprétation de l'artiste.

Appartement T4 situé au 6ème étage d'une résidence comprenant :
une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec deux balcons et une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint-Maurice et sur le Château d'Angers, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés.
Cellier - Place de stationnement en sous-sol
Prix de vente : 203 400 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 400 € TTC (2,21 %)
Prix de vente hors honoraires : 199 000 €
Classe énergie D - Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930 € et 1 310 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 3 avril au vendredi 3 mai 2024 **
Déposer une offre
** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 69 rue Saint-Nicolas 49100 Angers
* Prix hors frais de notaire.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 03/04/2024.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 3 mai 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le vendredi 29 mars 2024.

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